Le confort d’une maison neuve sur Toulouse

En achetant une maison neuve à Villeneuve-Tolosane, on bénéficie bien sûr d'un emplacement et des standards de qualité et de confort du moment. A cet égard, à Toulouse comme ailleurs, l'exigence des réglementations successives confère au neuf, par rapport à l'ancien, une somme d'avantages décisifs. Notamment sur les plans thermique et acoustique.

Plutôt Gaz ou Electricité ?

Entre la fée électricité et le gaz, la lutte fait rage. Mais pas forcément ici.
FAIT MAISON(S) propose en effet aux amateurs de 3 pièces de choisir entre gaz et électricité pour l’énergie servant à produire eau chaude et chauffage.
Aux aficionados du gaz, les tenants de l’électricité répondent par la modicité des besoins liés aux progrès des équipements et de la qualité thermique des bâtiments et aussi par l’économie liée à l’abonnement gaz devenu inutile.
Si votre choix est celui d’un T3, vous pourrez donc choisir entre deux types de logements suivant vos convictions ou vos envies.

Des prestations pérennes

  • Murs en briques de terre cuite et couverture en tuiles
  • Gouttières et descentes d’eau pluviale en aluminium laqué
  • Marquises en métal laqué au-dessus des portes d’entrée
  • Carrelage de dimensions 45×45 dans tous les rez-de-chaussée ainsi que dans les salles de bains
  • Parquet stratifié dans les chambres et dégagements d’étage
  • Faïence murale autour des appareils sanitaires dans les salles de bains, toute hauteur jusqu’au plafond
  • Portes de distribution intérieures à parements rainurés, laquées d’usine
  • Menuiseries extérieures en PVC avec vitrage peu émissif

Quelques éléments de sécurité

  • Porte d’entrée isolante laquée d’usine avec oculus et système anti-dégondage
  • Clés sur organigramme
  • Volets roulants sur toutes les fenêtres et porte-fenêtres pourvues d’occultations, avec volet roulant électrique dans le séjour
  • Grilles de protection pour les petites fenêtres non pourvues de volets roulants en  rez-de-chaussée (WC…)
  • Sonnette individuelle et hublot d’éclairage

Agrément et confort d’usage

  • Programme immobilier conforme à la réglementation thermique RT2012
  • Panneaux photovoltaïques en toiture pour une production électrique en autoconsommation
  • Suivant le choix d’énergie gaz ou électricité, chaudière à condensation ou chauffe-eau thermo-dynamique et radiateurs à eau chaude ou radiants. Sèche-serviettes en salle de bains.
  • Thermostat d’ambiance.
  • Meuble vasque plan céramique avec miroir et bandeau lumineux dans les salles de bains
  • Placards équipés
  • Jardin privatif avec arbre fruitier, clôture privative par lames de bois classe 4 sur armature métal et robinet d’arrosage
  • Terrasse lames bois équipée d’un hublot extérieur et d’une prise étanche
  • Deux places de parking privatives par logement dont un garage fermé

Un esprit de hameau... dans une âme urbaine ! A deux pas du centre de Villeneuve-Tolosane, et en bordure directe du ruisseau du Roussimort, le projet se devait d'honorer cette heureuse situation. Tissant le lien entre le village historique et la métropole toulousaine, maisons et logements collectifs viennent s'articuler autour d'un coeur d'îlot vert paysagé. Des jeux de volumétrie animent façades et toitures, faisant ainsi écho au clocher de Villeneuve, élément remarquable du site. L'ensemble joue la carte d'une architecture contemporaine mêlant matériaux sobres, traditionnels et naturels, pour la naissance d'un hameau urbain harmonieux en résonance avec le paysage environnant.

Henri Balducchi
Architecte associé du cabinet toulousain BELLOUARD, MONTLAUR & BALDUCCHI

C'est d'abord en pensant aux futurs habitants que nous avons imaginé leurs maisons. A ces petits plaisirs du quotidien d'un logis se voulant aussi intime que pratique et qui refuse de choisir entre qualité des matériaux, appropriation des espaces extérieurs et accessibilité du prix. Pour tenter, par une sorte d'alchimie douce attentive aux détails, d'atteindre le statut d'une qualité "Fait Maison(s)".

Marc Vaissié
Promoteur Immobilier, gérant de Endroits de Cité

Fait maison(s) : maisons individuelles neuves T3 et T4